刚刚，栖霞区20幅重点地块亮相！现场诸多内幕流出…… 环球速看料 - 港澳能源网

刚刚，栖霞区20幅重点地块亮相！现场诸多内幕流出…… 环球速看料

2023-03-21 17:52:07 来源：新华报业网

就在刚刚，栖霞区2023年土地资源推介会正式召开！

会上，不止发布了栖霞区未来的空间发展总体格局和资源的规划，同时也公布了今年全年拟出让的20幅经营性用地，总面积超过1202亩。

(资料图)

其中，主城北片板块7幅、栖霞山-仙林湖-龙王山板块10幅、城东马群板块3幅。这批地块中，涉宅用地有17幅（含1幅老年公寓用地），其余地块性质为商务用地、商业用地、社会福利用地。

栖霞区还将构建“西优东拓中强边美”的空间发展总体格局。

西优主要是指迈燕、新港、新尧、仙鹤和马群：以存量更新为主，着重补短板和产城融合发展；

东拓主要是指龙潭新城：以龙潭新城增量发展为主，高标准打造高端制造、商品贸易为主的海港枢纽新城，共同打造宁镇扬一体化产业集聚区；

中强主要是指栖霞山+仙林湖周边+龙王山以南：打造栖霞最强中轴，引领和服务创新驱动发展；

边美主要是指整合长江岸线资源，打造滨江风貌地区，融合八卦洲、桦墅、龙潭东乡村特色及周边宝华山、园博园等片区资源。

通过发展，栖霞区将保持人口吸引力，根据栖霞区人口规模预测，预计近期（2025年）栖霞区常住人口规模115万，远期（2035年）常住人口142万。

另外，会上还提及了栖霞区未来的各项配套资源。

交通方面：市域、市郊轨道交通有3条，S3宁和线、S5（宁镇支线、宁扬支线）、S6宁句线；城市地铁有8条，1、2、4、6、7、8、12、14号线；换乘枢纽站点13个，仙林站（与仙林高铁站换乘）、金马路站（与紫金山东站换乘）、马群站、仙林中心站、栖霞站、万寿村站、晓庄站、十月广场、仙新路、文澜路、灵山、栖霞山。

教育方面：全区共规划基础教育设施总用地603公顷。西岗小学目前已启动方案设计、观音门小学、幼儿园2022年已开建、南师附中（高中）晓庄校区预计2024年投入使用

医疗方面：规划医院19处，其中现状保留11处，规划新建8处。

栖霞区将保障多样人群的居住需求，其中西部城区和八卦洲将重视存量更新改造，改善老旧住房居住条件，提升环境品质，实现住区品质提升。

中部经开区、大学城、栖霞山片区重点在高等院校、大型科研机构、产业园区等就业集中区周边建设高品质住房与人才公寓，促进产城融合，并依托良好的栖霞山生态基底布局生态居住小区。

东部龙潭片区将合理规划新增住房建设，优化和完善产业功能区周边居住环境、设施配套与交通支撑，促进产城融合。

以下为20幅地块的详细信息：

主城北7幅地块

兴卫村南侧地块、兴卫村北侧地块

和燕路418号（锦湖A）地块、栖霞大道以北（锦湖B）地块

兴智中心西片区地块三、地块四

新尧新城尧佳路两侧地块

栖霞山-仙林湖-龙王山片区10幅地块

经天路以北地块一、经天路以北地块八

步青路地块

鲤鱼山A3地块

灵山北路以南、汇通路以西地块

江枫大道以东、官窑山路以北地块

华侨城地块二、三

栖霞山城市客厅地块

戴家库地块

马群板块3幅地块

狮子坝西路以北91-007、狮子坝东路以北03-026地块

马高路以东、芝嘉东路以南地块

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